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第三个压力体现在地方财政层面。地方财政仍处于紧平衡的阶段。土地出让收入一度占地方财政收入的40%，在房地产市场持续调整的情况下，地方财政压力较大。
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不可忽视的是，即便是头部文旅企业也难独善其身。作为“文旅+地产”模式的开创者，拥有欢乐谷的华侨城从2022年起四年持续亏损累计近300亿元。拥有大唐芙蓉园、大明宫、大唐不夜城等知名景点的曲江文旅，同样陷在亏损之中。
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结合最新的市场动态，何杰：当前可以开展以下两项工作：一是开展无主金融资产清理排查专项行动。随着老龄化社会和少子化趋势愈加深入，无主金融资产管理工作的重要性和显著性将不断凸显。作为短期应对策略，建议开展无主金融资产清理排查专项行动，具体由人民银行牵头，结合排查财产的特点和范围，联合金融监管总局、中国证监会、公安部门、民政部门等相关部门以及电信运营商等支持单位，摸排全国金融银行账户、保险账户、私募基金账户、公募基金账户等“无主财产”的全量数据和潜在线索，将排查情况反馈至立法工作。与此同时，修订金融账户管理行政规定。现行的银行账户开户管理限制失之过宽，建议在账户管理规定中适当进行数量上的规范，从源头上减少账户管理的难度和滥用。
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展望未来，大国之大的发展趋势值得持续关注。专家建议，各方应加强协作创新，共同推动行业向更加健康、可持续的方向发展。